新闻中心

公司未来发展的道路上也将始终严守法规、遵守承诺、严格按照质量、环境、安全三体系要求建立科学的管理体系，有效地加以实施和保持，并与时俱进。

首页

高纯钢结构建筑摩根大通的纽约“全电力”大楼

发布时间：

2022-05-11

关于塔楼建筑，Foster + Partners 力求为公园大道打造永恒的补充，庆祝这座城市的标志性建筑历史，并成为纽约下一代办公大楼的强大新象征。使用先进的结构系统来协商地下和地面的场地限制，创新的扇形柱结构和三角支撑使建筑在整个街区轻盈地接触地面。通过将建筑抬离地面约80英尺/24米，它将视角从公园大道的入口延伸到麦迪逊大道。

近日，投资银行公司摩根大通公布了由Foster + Partners设计，位于公园大道270号的最新全球总部方案。这座完全由可再生能源供电的60层摩天大楼，高423米，规划于2025年底完工。项目完工后将成为全球最高纯钢结构建筑，也将是该市的全电塔，运营碳排放为零，并将100%由来自纽约州水力发电厂的可再生能源供电。该项目旨在超越可持续发展的高标准，并为员工健康树立新榜样。

该建筑可容纳14,000名摩根大通员工，包括250万平方英尺的灵活和适应性空间。项目还将在公园和麦迪逊大道的地面层提供2.5倍的室外空间，包括更宽的人行道和麦迪逊大道上的大型公共广场，以及自然绿化空间和其他面向每天在该地区活动的居民、工人和游客的设施。

采用从地板到天花板的玻璃和铜板混合而成，斜角柱在东西立面的高度上形成了一系列三角形和菱形轮廓。建筑物两侧较低的退台将设有景观露台。发光的表冠覆盖结构。玻璃立面的边缘包裹上金属细节，直线体量上带有交错的菱形桁架。这些桁架将延伸到地面，逐渐变细。桁架将从基地的两侧呈扇形展开，使整个结构看起来像是站在高跷上。事务所还表示，该设计通过使用灵活的无柱地板，将公共空间增加了50%。包括满足疫情期间不断变化的工作空间需求等在内的细节，也在此次公布的设计方案中占到重要的位置。Foster + Partner 计划纳入50,000台联网设备，使其成为“纽约市联网程度和数据驱动水平最高的高层建筑”。

Foster + Partners的设计还融合了一系列可持续发展战略，因此该建筑可以高效地运行。其中包括使用传感器、人工智能和机器学习系统来预测、响应和适应能源需求的智能建筑技术，先进的储水和再利用系统，可将用水量减少40%以上，外立面的三层玻璃和自动遮阳帘连接到HVAC系统以提高能源效率。

此外，该建筑将使用97%的回收、再利用或升级回收材料，这些材料来自于公园大道 270 号现有建筑的拆除。这远远超过了领先的绿色建筑标准75% 的要求。

为了建设摩根大通的新总部，旧大楼的拆除开始于 2019 年，于2021年完工，迄今为止仍然是世界上最大的拆除工程，与其说是拆除，不如说是精心策划的逆向建设，建筑物被分为四部分，各部分包裹严密，依次分层单独拆卸，拆卸后的零件，如窗户，门等，沿着倾斜滑道滑至收集处以节省时间，结构性部件则通过人工小范围破拆后，用起吊装置运送，就这样，建筑一层层向下“消失”了。

除了其可持续发展战略外，该设计还优先考虑改善员工和其他建筑用户的健康和福祉。新设计将比“典型的由开发商主导的办公楼”带来额外30% 的日光，并将使用昼夜节律照明来“最大限度地减少电灯的影响并支持更健康的室内环境”。员工设施将包括一个提供健康菜单的美食大厅和配备健身区、瑜伽/自行车室、物理治疗、医疗服务、现代母亲室以及祈祷和冥想空间的先进的健康和保健中心。这座 60 层高的塔楼顶部将设有一个会议中心，享有一览无余的城市景观。